Le marché de l'immobilier à Carcassonne

Le marché de l'immobilier à Carcassonne

Carcassonne vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

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45 895 habitants demeurent dans cette commune, en région Occitanie. Bien desservie, cette commune comprend une gare et un aéroport. On peut retrouver, dans la ville, 55 écoles comme 5 établissements de santé. De plus, la sécurité des résidents s'appuie sur un commissariat présent dans la ville. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces constituent la plupart des transactions à Carcassonne.

Comment vit-on à Carcassonne ?

Les habitants ont accès à de nombreuses promenades et visites culturelles. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 6 terrains de pétanque, un fronton place libre et un bassin mixte de natation, mais aussi 2 cinémas et un musée. De plus, 1 798 commerces y figurent en tout. Sont recensés 128 commerces de bouche et 176 instituts dédiés à la détente et à la beauté. Les résidents de Carcassonne peuvent profiter de 3 espaces verts. Le Jardin André Chénier est un exemple particulier des espaces verts proposés dans la commune.

Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... présentation du logement carcassonnais

Des locataires et des résidences principales (respectivement 53 % et 82,82 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Par ailleurs, 16,75 % des logements sont des logements sociaux (soit 3  755 au total). Une majeure partie de 2 pièces composent le logement carcassonnais. D'autre part, on compte à Carcassonne un nombre presque égal de maisons (53,95 %) et d'appartements (46,05 %).

Quels sont les prix des biens immobiliers à Carcassonne ?

En France, les prix de l'immobilier ont augmenté ces derniers temps. À Carcassonne, on a observé une hausse de 14,58 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des ventes dans la ville est par ailleurs de 1 114 €/m². À Carcassonne, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 51,69 %, tandis que les propriétaires représentent 46,53 %.

Quel est le profil des citoyens de Carcassonne ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Carcassonne ?

La population, d'âge moyen, est surtout constituée d'une majorité de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne correspondent à 44,93 %.

Niveau de vie

Le chômage est important et atteint 24 %. Les employés sont prédominants, représentant 27 % des habitants, et le revenu net médian par mois s'établit à 1 467 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.