Panorama du marché immobilier à Carcassonne

Panorama du marché immobilier à Carcassonne

C'est à Carcassonne que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local ; ils vous seront précieux.

Tout comprendre pour investir à Carcassonne

La commune, en région Occitanie, abrite 45 895 habitants et leur permet de profiter d'une gare et un aéroport. En ce qui concerne les aménagements proposés, on recense 55 établissements scolaires (l'enseignement est alors bien représenté) ainsi que 5 établissements de santé. De surcroît, cette commune inclut un commissariat afin de garantir la sécurité de ses habitants. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un vrai succès sur le marché de l'immobilier à Carcassonne.

Vivre à Carcassonne : quels sont les équipements à votre disposition ?

Concernant le divertissement, Carcassonne planifie de nombreuses activités liées à la culture. Cette ville comporte effectivement 2 cinémas, ou encore un musée et de nombreux établissements sportifs, dont 6 terrains de pétanque, un fronton place libre et un bassin mixte de natation. De plus, on y trouve, parmi les 1 798 commerces qui sont à disposition des résidents, 176 instituts dédiés à la détente et 128 commerces alimentaires. En vous logeant à Carcassonne, vous disposerez de 3 espaces verts, dont le Jardin André Chénier.

Des données sur les maisons et appartements à Carcassonne

La majeure partie des logements (82,82 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 53 % d'entre eux). 16,75 % du parc immobilier carcassonnais, enfin, sont composés de logements sociaux. L'habitation carcassonnaise est constituée de presque autant de maisons (53,95 %) que d'appartements (46,05 %), de même que d'une majorité de 2 pièces.

Immobilier carcassonnais : qu'en est-il des prix ?

Ces dernières années, à Carcassonne, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 14,58 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 1 114 €/m². Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Carcassonne. On y compte ainsi 51,69 % de locataires et 46,53 % de propriétaires.

Âge, emploi... en savoir plus sur les Carcassonnais ?

Composition des foyers

La population, d'âge moyen, est surtout composée d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne constituent 44,93 %.

Économie à Carcassonne : revenus et travail

Au niveau économique : le revenu net médian mensuel se dresse à 1 467 €, inférieur au niveau national et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 24 % et les employés représentent 27 % des résidents.