495 000 €
A partir de ... € / mois
133 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
À proximité immédiate de Techlid, dans un secteur calme et recherché d'Écully, découvrez ce superbe appartement triplex en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2025 avec des prestations soignées et une conception parfaitement pensée pour une vie de famille confortable.
Développant 133 m² au sol (122 m² Carrez), ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
Une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
4 chambres, dont une suite parentale
Espaces optimisés et rénovation contemporaine
Jardin privatif d'environ 85 m² à aménager selon vos envies
La rénovation récente (2025) permet de profiter d'un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, avec une performance énergétique remarquable.
Un bien idéal pour une résidence principale familiale, alliant calme, proximité des bassins d'emploi et cadre de vie privilégié.
Prêt à poser ses valises.
Prix : 495 000 €
DPE : B (87,1 kWh/m²/an énergie primaire)
GES : A (3 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 410 € par an (année de référence 2025)
Diagnostic réalisé le 02/12/2025
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.
Ce type de bien, rare sur le secteur, ne reste pas longtemps disponible.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 640,00 €
Référence Agence : 974
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030,00 € et 1 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
