Maison T7 GENAY à vendre

GENAY Au coeur du village, maison avec vue exceptionnelle et terrain constructible 699 000 €

Rare sur le secteur !

Idéalement située au coeur du village de Genay, cette maison individuelle 204 m² utile, 140 m2 habitable actuellement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces, les écoles et toutes les commodités accessibles à pied.
Très belle environnement sans vis à vis avec très vue panoramique exposé sud ouest.

Édifiée sur un terrain offrant de nombreuses possibilités, cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un acquéreur souhaitant valoriser son investissement.

Si vous désirez faire un détachement de parcelle, une partie du terrain est constructible, permettant la réalisation d'une villa supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une véritable opportunité pour un projet familial, patrimonial ou de promotion. (Valorisé entre 150 000€ et 200 000€ )

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son caractère et d'en faire un bien d'exception dans un secteur particulièrement recherché.

Les + du bien :
Emplacement premium au centre de Genay
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Vue exceptionnelle
Terrain avec partie constructible
Fort potentiel de valorisation
Environnement recherché
Pas de vis à vis

Prix : 699 000 € Honoraires d'agence inclus.

Contactez nous vite pour une visite.