Clermont-Ferrand et ses prix immobiliers en 2023

Vous avez un projet immobilier à Clermont-Ferrand ? Ces informations sur le marché dans la région vous accompagneront dans vos démarches.

Quelques infos sur le marché immobilier de Clermont-Ferrand

Le marché de l'immobilier à Clermont-Ferrand subit, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,14 %. En 2023, les maisons s'y vendaient à 2655,85 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achetaient à 2255,4 €/m². Les prix moyens régionaux remarqués en Auvergne-Rhône-Alpes s'élevaient à 3034,56 €/m² pour les logements.

Logement à Clermont-Ferrand : quel genre de logement trouve-t-on dans la ville ?

Les transactions majoritaires sur le marché du logement englobent les maisons ainsi que les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, avec 485 de 2 pièces et 116 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2023, constituant 26,65 % des ventes.

L'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier impactent la valeur d'un bien immobilier. En 2023, le bien le plus cher à Clermont-Ferrand (Rue Pierre Sugier) a été vendu pour un montant de 10762,5 € du mètre carré. En comparaison, la même année, le prix moyen y était de 2413,67 €/m².

Zoom sur les Clermontois : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La majorité des Clermontois sont des 15-30 ans, formant donc une population plutôt jeune. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,14 % des résidents. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations clermontoises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, au sein de la population locale, le nombre de locataires est de 68,2 %.

Votre logement est disponible à la vente ? Pour obtenir une évaluation précise et sûre de votre bien immobilier, les spécialistes de l'immobilier du secteur joindront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens vendus. Compte tenu de l'évolution constante du marché, il est recommandé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui dispose de données récentes.