Gestion locative
avec Laforêt COUSANCE

Je déconseille très fermement David Bresson, de l’agence La Forêt de Cousance. Notre expérience a été extrêmement choquante. Lors de la visite, il nous a été indiqué que la maison n’avait jamais été inondée, que la rivière ne débordait pas et qu’il n’y avait jamais eu d’eau sur le terrain. Or nous avons découvert ensuite que le bien était situé en zone rouge de risque/danger inondation, avec un terrain pouvant, selon les documents liés aux risques du territoire/DDT, être recouvert d’environ 1 m d’eau. Des habitants nous ont aussi parlé d’un fort courant traversant le terrain lors d’épisodes d’inondation. Cette information majeure ne nous a pas été clairement donnée. C’est d’autant plus grave que l’électricité n’était pas aux normes : dans un bien exposé à un tel risque, c’est un élément essentiel pour évaluer la sécurité réelle. Nous avons également appris par d’anciens propriétaires que le bien avait été revendu successivement, notamment à cause d’un chenil très bruyant situé à environ 20 m de la maison. Ce point ne nous avait pas été signalé non plus. J’ai fait environ 600 km dans la journée pour visiter ce bien. Dès le lendemain, nous avons ressenti une forte pression pour avancer rapidement, sans temps suffisant pour vérifier sereinement les éléments essentiels. Après nos découvertes, nous avons demandé un certificat d’urbanisme, ce qui a pris environ 3 semaines. Pendant cette période, malgré une situation familiale liée à des soucis de santé, nous avons subi des appels répétés, parfois tard le soir, jusqu’à 21h30, y compris le dimanche. Le climat est devenu très inconfortable, au point que nous avons dû confier les échanges à une personne de ma famille pour poser des limites. Pourtant, nous étions réellement attachés au lieu. Nous avons continué les démarches, payé un architecte, investi du temps, de l’argent et beaucoup d’énergie. Nous avons demandé à revisiter, car nous voulions vraiment acheter. David Bresson n’a pas voulu organiser cette visite ; à ma mère, il aurait répondu en substance : « Pourquoi faire ? » Il nous a seulement indiqué que nous pouvions aller voir le terrain, sans trop nous approcher de la maison car le propriétaire avait une caméra. Cette attitude nous a semblé incompréhensible et méprisante. Nous avons ensuite voulu faire une offre sérieuse, seulement quelques milliers d’euros sous le prix affiché. David Bresson nous a indiqué qu’il ne la transmettrait pas aux vendeurs, estimant qu’ils ne l’accepteraient pas. Après réception du certificat d’urbanisme concernant la surélévation, nous avons finalement organisé une nouvelle signature. Nous étions prêts à acheter au prix demandé et à assumer certaines contraintes. David Bresson a accepté et nous a fixé rendez-vous. Puis, 24 h avant la signature, en plein week-end, il nous a simplement annoncé par SMS qu’il avait vendu à quelqu’un d’autre, en nous reprochant un manque de transparence alors que nous avions fourni, à sa demande, une attestation bancaire sur la disponibilité des fonds. Il ne nous avait jamais indiqué qu’un autre acheteur était prioritaire ou susceptible de passer avant nous. Après tout ce que nous avions engagé — temps, argent, fatigue, démarches, projection personnelle et familiale — cette manière de faire nous a semblé d’une brutalité rare et d’un profond manque de considération humaine. Nous avons eu le sentiment que la transaction comptait davantage que l’information loyale, la parole donnée et le respect des acquéreurs. Avec le recul, notre confiance, notre gentillesse et notre manque d’expérience nous ont probablement rendus trop vulnérables dans ce dossier. Je ne recommande absolument pas David Bresson.

Nous avons acheté via l’agence Laforet par l’intermédiaire de Mr Gavand que nous recommandons vivement. Très professionnel et très disponible, il nous a accompagné au mieux pour notre premier achat immobilier. Un grand merci !

très content de la transaction immobilière bien menée malgré les difficultés survenues, merci à monsieur GAVAND.

Merci d'avoir accompagné toute la famille pour la vente de la maison 🏡 de notre oncle!!! 🙏🙏

Parfait ! Très professionnel, qui explique bien et qui prend le temp . Ma maison vendu en quelque jours , car il a su écouté nos attentes. Merci a Julien

Agence très sérieuse professionnelle efficace bref que du bonheur n'hésitez pas à franchir le seuil de la porte de l'agence de cousances

Très bonne agence immobilière, je recommande.

J’ai apprécié la visite que nous avons faites avec Clément ! Il est très professionnel !

Une excellente expérience immobilière avec l'agence de Lons le Saunier ! Merci à toute l’équipe de l’agence de Lons pour son accompagnement remarquable lors de l’achat de notre bien et en particulier à M. Gavand, pour sa réactivité et sa sympathie, qui a su instaurer un climat de confiance tout au long du processus. Nous tenons également à souligner leur professionnalisme, la préparation des documents pour la signature du compromis a été irréprochable : tout était clair, complet et sans aucune mauvaise surprise, ce qui nous a permis d’avancer en toute sérénité jusqu'à la signature de l'acte. Nous recommandons chaleureusement l’agence Laforêt de Lons et son équipe !

Un grand professionnalisme de l'agence. Très disponible, à l'écoute. Je recommande l'agence LAFORET.

Vente effectuée très rapidement

Visite très constructive d'une maison sur le secteur de Cousance par Mr Julien Catin. En effet, il sait parfaitement mettre en valeur le bien, et surtout, sait donner des idées d'améliorations ou de transformations de celui-ci. Ce qui est d'une grande aide pour se projeter. Je le recommande, il est vraiment de très bon conseil.

J'ai déjà fait plusieurs transactions depuis des années avec le réseau Laforêt immobilier qui se sont toujours bien déroulées. La dernière en date est avec l'agence Laforêt immobilier Cousance dont j'ai eu recours pour l'estimation d'un bien immobilier ; à cette occasion Mr Catin Julien s'est admirablement bien occupé tant par sa réactivité sa disponibilité son écoute que son professionnalisme avec une estimation au plus juste et au plus proche de mes souhaits de vente. Merci encore à toute l'équipe de Laforêt immobilier Cousance que je ne manquerai pas de recommander dans mon entourage.

À l’écoute et de bons conseils, s’occupe de tous les diagnostics !!

Très satisfait de l’agence Laforêt à Cousance ! Julien Catin a été professionnel, réactif et de bon conseil. Je recommande sans hésiter !

Julien a été extraordinaire pour notre vente immobilière à Cousance 👌

Très réactif, disponible, professionnel. Nous remercions particulièrement Monsieur CATIN avec qui nous avons eu un excellent contact.