Achat maison LE PUY NOTRE DAME - 10 pièce(s) - 225 m² - 171 500 € | Laforêt DOUE-LA-FONTAINE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

10 pièces

Surface : 225 m²

Surf. terrain : 2425 m²

6 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Fuel

Grenier

Extérieur

GarageFerme

Description

Au coeur du village de caractère du Puy Notre Dame :
Une propriété aux vastes volumes et multiples possibilités
Cette maison d'habitation offre de beaux espaces de vie dès le rez-de-chaussée, avec plusieurs entrées, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des bureaux idéals pour le télétravail ou une activité professionnelle.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Espace nuit généreux
À l'étage, les paliers desservent cinq chambres offrant de belles superficies, une salle d'eau, ainsi que des greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Extérieurs et dépendances
À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux hangars et dépendances, une chaufferie, ainsi qu'un appentis, parfaits pour du stockage, un atelier, ou le développement d'un projet professionnel ou artisanal.

Consommation énergie primaire : F 275kWh/m²/an
Valeur gaz à effet de serre : F 81kg CO?/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 160 000€.
Honoraires de 11500€ à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240€ TTC.
Ref annonce : 1446
Contact : Laforêt Doué-en-Anjou
Sylvain Thomas EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 910 948 082

Bien proposé par Sylvain Thomas - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,19% soit 160 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52818583
Référence Agence : 1446

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 430,00 € et 10 070,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.