Appartement T3 AVON à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 13

238 000 €

A partir de ... € / mois

60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 59.96 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Américaine
Balcon
1 cave

Extérieur

1 place ext.
Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1964
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 145

Description

À découvrir à Avon, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 60 m², situé au 4? et dernier étage sans ascenseur, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces et des transports permettant de rejoindre facilement Fontainebleau ainsi que la gare d'Avon-Fontainebleau (ligne R, Paris Gare de Lyon en 40 minutes).

Entièrement rénové avec goût, cet appartement propose une conception particulièrement réussie grâce à une redistribution des espaces et à l'ouverture de plusieurs cloisons.
L'isolation des murs par l'intérieur vient compléter cette rénovation et contribue au confort thermique du logement.

Les volumes sont plus généreux et la circulation fluide, offrant aujourd'hui un intérieur moderne, lumineux et traversant.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de wc indépendants. La partie nuit comprend deux chambres confortables.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée particulièrement agréable.

Un balcon donnant sur un parc arboré vient compléter ce bien et offre un véritable espace extérieur au calme, sans vis-à-vis immédiat.

Les + du bien :
Appartement entièrement rénové, traversant et lumineux.
Redistribution des espaces offrant de beaux volumes
Cuisine aménagée et équipée
Balcon avec vue dégagée sur parc arboré
Cave et place de stationnement extérieur

Copropriété bien entretenue, environnement calme.
Proximité commerces et transports

Un appartement clé en main, à l'esthétique contemporaine et aux volumes optimisés, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Pour tous renseignements, contactez Christelle Bricola.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 000,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52962136
Référence Agence : 840

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080,00 € et 1 470,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt FONTAINEBLEAU

Agence Laforêt FONTAINEBLEAU

130 Rue Grande, 77300 FONTAINEBLEAU

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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