Observation des tarifs immobiliers à Gif-sur-Yvette

Observation des tarifs immobiliers à Gif-sur-Yvette

Pour votre projet immobilier à Gif-sur-Yvette, nous vous proposons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Tout savoir sur le marché immobilier giffois

Les acheteurs actuels devront prévoir un prix moyen de 3 883 €/m² pour une maison et de 3 776 €/m² pour un appartement sur place. Si on regarde le marché de l'immobilier de la région, le prix moyen des logements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m².

Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils représentaient en effet 27 % des ventes en 2019, soit 39 appartements de 3 pièces et 39 appartements de 2 pièces.

Le prix des biens s'appuie sur plusieurs éléments : l'état général, le quartier, l'orientation, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons constituent une majorité du parc immobilier (56,33 %), par rapport aux appartements. On y trouve essentiellement des 2 pièces.

En apprendre plus sur les Giffois

La population giffoise est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue pour la plupart de résidents de 25-54 ans (54,72 %), les 55-64 ans ne représentant que 18,32 % de la population. Les ménages giffois sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale. Par ailleurs, 69 % de propriétaires sont répertoriés au sein de la population de la commune.

Les agents immobiliers du secteur pourront utiliser, comme outil supplémentaire, une base de logements vendus, afin de vous permettre d'évaluer votre bien immobilier de manière juste et fiable. Leur expertise et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre bien dans des dispositions idéales.