Analyse des prix immobiliers à Gonesse
Mis à jour le 06.01.24
Voici des informations sur le marché de l'immobilier à Gonesse ; elles vous seront précieuses au cours de vos démarches.
Analyse des prix immobiliers à Gonesse
Voici des informations sur le marché de l'immobilier à Gonesse ; elles vous seront précieuses au cours de vos démarches.
État des lieux du marché immobilier de Gonesse
Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,18 % a été observée à Gonesse entre 2020 et 2022. Le marché du logement local dévoile actuellement un coût moyen de 3106,1 €/m² pour les appartements, et de 3306,4 €/m² pour les maisons. Pour se situer sur le marché, le prix moyen pratiqué en région pour les logements, ici en Île-de-France, s'élève à 6578,29 €/m².
Maisons ou appartements : aperçu du logement gonessien
Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 16 appartements de 2 pièces et 30 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2022 (40,54 % des ventes).
La valeur d'un bien immobilier est déterminée en fonction de facteurs comme la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, le quartier ou bien la configuration. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci représentent une minorité des biens (34,23 %), alors que les appartements sont une majorité (64,72 %). On y retrouve en grande partie des 3 pièces.
Habitants de Gonesse : qui sont-ils ?
On peut dire que les résidents gonessiens sont très jeunes, avec 22,46 % de résidents dans la tranche des 0-15 ans et tout juste 0,8 % de plus de 90 ans. Pour la majeure partie, les habitants de Gonesse sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 4 pièces. Par ailleurs, la proportion de locataires dans cette ville s'élève à 57,69 %.
Pour connaître le prix précis et sûr de votre logement, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous assister. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de biens vendus dont ils disposent, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien immobilier.
