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453 000 €
A partir de ... € / mois
79 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
3 pièces
Surface : 79 m²
Surf. terrain : 712 m²
2 chbres
2 salles d'eau
Intérieur
Chauffage Autres
Extérieur
Extérieur
Autres
Ann. const. : 1960
Description
A VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS
EXCLUSIVITE!
Venez découvrir cette charmante maison T3 de 1960, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Entièrement rénovée en 2023, cette maison se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité naturelle grâce à une exposition idéale.
Elle se compose : d'un grand séjour avec cuisine ouverte, mettant en valeur des poutres apparentes.
De deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un terrain piscinable offrent un cadre agréable et calme, sans vis-à-vis et arboré, pour vos moments de détente.
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale ou pour une maison familiale.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.
Prix de vente : 453000€ Honoraires agence inclus à la charge du vendeur
Classe énergie D
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN MESTRAS (33470)
05 56 54 52 52
EXCLUSIVITE!
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Elle se compose : d'un grand séjour avec cuisine ouverte, mettant en valeur des poutres apparentes.
De deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau.
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Prix de vente : 453000€ Honoraires agence inclus à la charge du vendeur
Classe énergie D
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05 56 54 52 52
Bien proposé par Marjorie LACHEZE (RSAC n° 911 374 817) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22572366
Référence Agence : 2577
Référence Agence : 2577
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 870,00 € et 2 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Mardi
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