Maison T4 Gujan-Mestras à vendre

A VENDRE BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS - MAISON T4

À deux pas du fameux quartier prisé de la Hume, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m2 édifiée sur une parcelle d'environ 550 m2, prête à vivre et parfaitement optimisée.

La pièce de vie, lumineuse et traversante donne accès à une terrasse carrelée d'environ 25 m2 exposée plein sud.
La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, facilite le quotidien.

Côté nuit : trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain mixte et deux WC.

Rien n'est perdu, tout est utile !!

Côté atouts : un grand garage isolé et carrelé ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle.

L'environnement coche toutes les bonnes cases : calme, sans vis-à-vis et en même temps à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage de la Hume.

Prix : 812 500 € honoraires d'agence inclus*
*Honoraires charge vendeur

Pour une visite, contactez-nous au 05 56 54 52 52.

SARL GAIFFIER CONSEILS LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS / LE TEICH
61 cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras 05 56 54 52 52


Annonce rédigée et publiée par
LAFORÊT GUJAN-MESTRAS, GAIFFIER CONSEILS
SARL au capital de 4 000€
Siège social : 61, cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras
RCS Bordeaux - Gironde n°852738491

Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6902 2019 000 042 319 délivrée par la CCI de Bordeaux - Gironde.
Ne reçoit ni ne détient de fonds, effets ou valeurs.
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Gallian SMA-BTP, police n° K02247X 9970001.

Prix de vente : 812 500 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires : 4 % à la charge vendeur

Bien situé sur la commune de Gujan Mestras

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 650 € et 2 280 €
Prix moyens des énergies indexés sur 2021/2022/2023.

Bien soumis au statut de la copropriété : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Médiateur de la consommation :
ANM CONSO, 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes.