Achat maison Gujan-Mestras - 4 pièce(s) - 90 m² - 436 000 € | Laforêt Gujan-Mestras ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 90 m²

Surf. terrain : 492 m²

3 chbres

Autres

Ann. const. : 1997

Description

A VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS

Située dans le secteur recherché du Golf de Gujan, cette charmante maison T4 d'environ 90 m² est édifiée sur une parcelle de quelque 500 m². Elle offre un cadre de vie calme et privilégié.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec son poêle à granules, d'une cuisine aménagée, idéale pour recevoir, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

À l'extérieur, une grande terrasse en bois vous invite à profiter du jardin. Un garage attenant à la maison vous offre un bel espace de rangement ainsi qu'un coin buanderie. Ce bien rare sur le secteur allie confort, tranquillité et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du Bassin d'Arcachon.
Prix de vente 436.000€ Honoraires agence inclus (à la charge du vendeur).

DPE D / GES A

GAIFFIER CONSEILS - AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS (33470)
Tél. 05 56 54 52 52 - gujan@laforet.com
Bien présenté par Manon Bigaud, agent commercial.

Bien proposé par Lhorine FRANÇOIS (RSAC n° 990 126 674) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52340443
Référence Agence : 2817

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290,00 € et 1 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.