Maison T4 GUJAN MESTRAS à vendre

QUARTIER MEYRAN - Maison de Maitre avec dépendance de 35m2

A proximité immédiate des commodités, cette magnifique maison de maître vous invite à découvrir une harmonie parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

D'une superficie totale de 179 m², elle séduit dès l'entrée par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures raffinées, sa cheminée d'époque et ses volumes généreux.

Une vaste cuisine indépendante et dînatoire offre de grands espaces de rangement, ainsi que la possibilité d'accommoder les repas du quotidien. Le séjour / salle-à-manger est agrémenté d'une cheminée. Il est baigné de lumière et séduit par le volume qu'il déploie, avec des plafonds hauts de 3 mètres. Il est prolongé par une véranda ouvrant sur la piscine (cette dernière étant équipée d'une pompe à chaleur).

L'habitation principale comprend trois chambres spacieuses et deux salles d'eau.

Jouxtant la maison, mais entièrement indépendant, le studio de 35m² (avec salle d'eau et coin kitchenette) est idéal pour accueillir famille ou amis tout en préservant l'autonomie de chacun. On peut également y installer un bureau, un atelier, un cabinet...

En fond de parcelle, un très grand garage a été édifié. Un triple carport offre des places de stationnement abritées supplémentaires.

L'ensemble est entouré d'un jardin arboré, intime et verdoyant. Un cadre calme et agréable pour jouir de beaux moments de détente.

Prix de vente : 729000€
Honoraires d'agence de 4% à la charge du vendeur.

DPE: D

Bien soumis au statut de la copropriété : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Pour une visite, contactez nous au 05.56.54.52.52

SARL GAIFFIER CONSEILS - AGENCE LAFORÊT GUJAN-MESTRAS / LE TEICH 61 cours de verdun 33470 Gujan-Mestras.