339 000 €
A partir de ... € / mois
95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
4 pièces
Surface : 95 m²
Surf. terrain : 828 m²
3 chbres
1 salle d'eau
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Électrique
Cheminée
Autres
Ann. const. : 1956
Description
GUJAN MESTRAS, proche des commodités, découvrez cette maison de plain-pied, sur vide sanitaire, qui allie confort, espace et potentiel de valorisation. Une base saine, entretenue au fil des années, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer tout en apportant leur touche personnelle.
Dès l'entrée, la maison propose une circulation fluide et des volumes agréables.
Vous profiterez de :
- Une belle entrée
- 3 chambres spacieuses permettant d'accueillir famille, bureau ou chambre d'amis
- Un salon avec cheminée, séjour;
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une véranda
La parcelle de 828 ² environ offre un espace extérieur agréable.
Les rafraîchissements à prévoir deviennent ici une opportunité : celle de modeler un intérieur à votre image, dans un cadre déjà très avantageux.
Une maison qui coche les cases essentielles et offre un terrain parfait pour construire votre futur chez-vous.
Cette maison est idéalement placée pour une profession libérale.
DPE : F GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 2 460€ et 3 390€ (année de référence : 3257
Parcelle : 828 m²
Prix : 358 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gaiffier Conseils - Agence Laforêt Gujan-Mestras & Le Teich
Votre partenaire immobilier sur le Bassin d'Arcachon.
Consommation énergetique et faible émission de GES
Dès l'entrée, la maison propose une circulation fluide et des volumes agréables.
Vous profiterez de :
- Une belle entrée
- 3 chambres spacieuses permettant d'accueillir famille, bureau ou chambre d'amis
- Un salon avec cheminée, séjour;
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une véranda
La parcelle de 828 ² environ offre un espace extérieur agréable.
Les rafraîchissements à prévoir deviennent ici une opportunité : celle de modeler un intérieur à votre image, dans un cadre déjà très avantageux.
Une maison qui coche les cases essentielles et offre un terrain parfait pour construire votre futur chez-vous.
Cette maison est idéalement placée pour une profession libérale.
DPE : F GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 2 460€ et 3 390€ (année de référence : 3257
Parcelle : 828 m²
Prix : 358 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gaiffier Conseils - Agence Laforêt Gujan-Mestras & Le Teich
Votre partenaire immobilier sur le Bassin d'Arcachon.
Consommation énergetique et faible émission de GES
Bien proposé par Sylvie JUNKER (RSAC n° 520 891 862) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 53018660
Référence Agence : 3257
Référence Agence : 3257
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 460,00 € et 3 390,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
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Mercredi
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Dimanche
Fermé
