Maison T6 La Baule-Escoublac à vendre

Nouveauté
1 / 9

663 500 €

A partir de ... € / mois

113 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 113 m²
Surf. terrain : 410 m²
4 chbres

Description

NOUVEAUTE Belle maison familiale de 2007
Idéalement située dans le quartier prisé du Guezy à seulement 15 min à pied des commerces, de la gare et des plages, cette charmante maison familiale vous séduira par son cadre de vie paisible et sa rénovation de qualité.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une excellente performance énergétique alliant confort moderne et sérénité au quotidien.
Entièrement rénovée avec goût, la maison s'ouvre sur un charmant jardin aménagé nécessitant peu d'entretien et agrémenté d'une piscine sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours.
Dés l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, sa grande cuisine entièrement équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Cette cuisine semi ouverte sur le salon et la salle à manger est parfaite pour profiter et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
De plus, cette maison est très fonctionnelle grâce à sa suite parentale en rez-de -chaussée , sa salle d'eau, son grand garage et ses nombreux rangements et possibilités d'aménagements.
L'étage dessert une grande salle d'eau et 3 chambres ou la lumière est toujours présente, des combles aménageables en fonction de vos besoins.

Chrystèle CHISVERT - 0240110140- cchisvert@laforet.com
Agent Commercial - Numéro RSAC 2024AT00022 NANTES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr [https://www.georisques.gouv.fr/] [https://www.georisques.gouv.fr/]

Bien proposé par Chrystèle CHISVERT (RSAC n° 2024AT00022) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,67% soit 640 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52614836
Référence Agence : 852

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,00 € et 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA BAULE ESCOUBLAC

49 Avenue du Général de-Gaulle, 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 9:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
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 Jeudi 9:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 9:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi 9:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Dimanche Fermé

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