551 200 €
A partir de ... € / mois
160 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
SAINT ANDRE DES EAUX - Belle maison familiale avec dépendance
A quelques pas du BOURG tout à pied, dans un quartier résidentiel mais pas en lotissement ,
Cette GRANDE MAISON familiale de 2005 est idéale pour une résidence principale !
Elle comprend
Une Pièce de vie de 60 m2 env salon/séjour (poêle à bois) et cuisine équipée, arrière cuisine, ENTIEREMENT OUVERTE sur le Jardin grâce à ses nombreuses baies à galandage.
Une SUITE PARENTALE au rez de chaussée intégrant une salle d'eau et wc.
A l'étage : 3 grandes chambres (4 possibles), salle de bain (baignoire et douche), wc, vaste mezzanine.
Grand garage avec grenier aménagé.
Le plus : Dépendance avec accès individuel , pouvant offrir un beau rapport locatif après travaux.
Les équipements remarquables:
Chauffage au sol (chaudière gaz FRISQUET), Baies à galandage, cuve enterrée pour arrosage jardin.
Vaste terrain de plus de 1000 m² paysagé
Contactez Anne TESSON Agent commercial au 06.50.39.68.46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie C / Classe climat C
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 530 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 636
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470,00 € et 2 050,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt LA BAULE ESCOUBLAC
49 Avenue du Général de-Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac
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