Maison T4 La Teste-de-Buch à vendre

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568 000 €

A partir de ... € / mois

96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 96 m²
Surf. terrain : 1522 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Autres
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
Couvert

Autres

Ann. const. : 2006

Description

En arrivant devant la maison, on découvre un environnement calme et soigné, accessible par un portail motorisé et une allée goudronnée. La façade mêle harmonieusement bois et lignes épurées, donnant tout de suite le ton : une maison rénovée avec sérieux et pensée pour le confort.

À l'intérieur, le séjour surprend par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Les grandes baies vitrées ouvrent largement la pièce sur le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement les espaces de vie.

Le coin nuit propose deux chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. L'ensemble est fonctionnel, rénové avec soin et chauffé par une pompe à chaleur pour un confort au quotidien.

À l'extérieur, le terrain rassemble de nombreux atouts : un car-port traditionnel, un garage/atelier, un local vélo en dur et une terrasse qui longe la maison. La piscine maçonnée avec débordement crée un véritable espace de détente. Un tiki bar, un cabanon et plusieurs zones aménagées permettent de profiter du jardin en toutes saisons.

Enfin, un mobil-home rénové, installé dans un espace privatif, offre une solution idéale pour recevoir famille et amis ou générer une rentabilité locative saisonnière.

Une propriété complète, agréable à vivre, prête à accueillir de nouveaux occupants dans un cadre serein et bien entretenu.

Pour plus de renseignements, contacter l'agence au 05 56 54 17 18

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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52389456
Référence Agence : 1401

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,00 € et 1 240,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA TESTE DE BUCH

1/3 rue Pierre Dignac, 33260 La Teste-de-Buch

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