Maison T5 SANGUINET à vendre

Nouveauté
1 / 15

680 550 €

A partir de ... € / mois

118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 118 m²
Surf. terrain : 925 m²
Surf. séj : 55.82 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Bois
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme, Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 2012
Charges mensuelles copro : 12.5 €

Description

À quelques pas du lac de Sanguinet, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2012 offrant un cadre de vie agréable avec piscine et garage, implantée sur un terrain de 925 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée ouverte sur une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte et un cellier attenant.
Le salon-séjour, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse couverte ainsi que sur une piscine chauffée au sel sécurisée, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

À l'extérieur, un garage attenant à la maison ainsi qu'un local technique non attenant viennent compléter l'ensemble.


Cette propriété offre un agencement fonctionnel et des prestations pensées pour un quotidien confortable, à proximité du lac et des commodités de Sanguinet.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires au 05 56 54 17 18.

Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,7% soit 650 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52805685
Référence Agence : 1656

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400,00 € et 1 910,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt LA TESTE DE BUCH

1/3 rue Pierre Dignac, 33260 LA TESTE-DE-BUCH

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
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 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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