Appartement T3 LYON à vendre

Favoriz
1 / 8

268 000 €

A partir de ... € / mois

57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 56.69 m²
Surf. séj : 15.58 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Ascenseur
1 cave

Autres

Ann. const. : 1950
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 116
Charges mensuelles copro : 99 €

Description

Secteur Route de Vienne, à proximité immédiate de nombreux commerces du quotidien (Intermarché, Franprix, boulangerie, pharmacie?). La place Jean Macé, avec son métro, son tramway et sa gare, est accessible en seulement deux arrêts de tram.

Au sein d'une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 8? étage sur 9, offrant une belle vue dégagée.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve et meublée, d'un séjour agréable et lumineux, d'une salle de bains spacieuse, de deux chambres, ainsi que d'un WC séparé.

Traversant et bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Récemment rénové, il se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve et meublée, d'un séjour agréable et lumineux, d'une salle de bains spacieuse, de deux chambres, ainsi que d'un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique (DPE : D).

Ce bien est complété par une cave en sous-sol.

Bien proposé par Marie JANIN - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 188,00 €

Référence web : 52455623
Référence Agence : 4455

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470,00 € et 2 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LYON 7

55 avenue Jean Jaurès, 69007 LYON 7EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:00
 Dimanche Fermé

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