Achat appartement Lyon 08 - 4 pièce(s) - 95 m² - 450 000 € | Laforêt Lyon 08 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 95.34 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Ascenseur

1 cave

Extérieur

GarageFerme

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 121

Charges mensuelles copro : 350 €

Description

De nouveauté en exclusivité chez LAFORET LYON 8 Monplaisir !

Situé dans une belle résidence de standing datant de 1965, fermée, sécurisée et arborée, venez découvrir ce très beau T4 de plus de 95 m², au 4ème étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine meublée et équipée d'environ 35 m², de trois grandes chambres, d'une belle salle de bains et de WC indépendants faisant également office de buanderie.

De nombreux placards intégrés viennent compléter les prestations.

Orienté Sud / Ouest, l'appartement offre des vues totalement dégagées sur le jardin intérieur, sans aucuns vis-à-vis direct, garantissant calme, luminosité et tranquillité.

Il est en excellent état général.

Enfin, pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave privative.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 461,00 €

Référence web : 52339754
Référence Agence : 8577

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480,00 € et 2 060,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.