8e arrondissement de Marseille : tarifs immobiliers en vigueur

8e arrondissement de Marseille : tarifs immobiliers en vigueur

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement dans le 8e arrondissement de Marseille ? Voici divers renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier du 8e arrondissement de Marseille

Le marché du logement local dévoile actuellement un prix moyen de 3 441 €/m² pour les appartements, et de 6 490 €/m² pour les maisons. Les prix moyens régionaux remarqués en Provence-Alpes-Côte d'Azur sont de 3 899 €/m² pour les biens.

En effet, ce sont les appartements de 3 à 4 pièces, dont 444 de 3 pièces et 320 de 4 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, représentant 33 % des ventes.

On apprécie la valeur d'un logement selon différents facteurs : l'état général, l'orientation, la configuration, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On a compté dans le 8e arrondissement de Marseille 13 799 € du m² pour la vente la plus chère effectuée en 2019 (Avenue De Marveyre), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 677 €/m².

Zoom sur les Marseillais du 8e arrondissement : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Si vous figurez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge majoritaire de cette population marseillaise du 8e arrondissement d'âge moyen. Les personnes âgées de 15-24 ans ne comptent, quant à elles, que pour 17,79 % de la population. Les foyers marseillais du 8e arrondissement sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans des résidences principales composées de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les propriétaires sont 55 % des résidents de cet arrondissement.

Liée à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, leur base de biens immobiliers vendus permettra une évaluation objective, précise et fiable de votre bien, afin de le proposer à la vente.