Marché immobilier : le 8e arrondissement de Marseille présente son offre

Marché immobilier : le 8e arrondissement de Marseille présente son offre

Si vous avez des projets immobiliers dans le 8e arrondissement de Marseille, voici certains renseignements concernant le marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Investissement immobilier dans le 8e arrondissement de Marseille : quels sont les points forts de l'arrondissement ?

Cet arrondissement, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est bien desservi et héberge 80 724 résidents. En matière d'aménagements médicaux, l'arrondissement inclut 8 établissements de santé ; côté infrastructures éducatives, on y trouve 61 établissements scolaires. Les biens immobiliers qui ont le plus de succès dans le 8e arrondissement de Marseille sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Les équipements dans le 8e arrondissement de Marseille

Plusieurs loisirs et visites culturelles y sont disponibles afin de divertir les habitants. Dans cet arrondissement, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec notamment 1 centre équestre, 12 salles spécialisées et 5 salles de combat, mais aussi 2 cinémas et 3 musées. De plus, concernant son activité commerciale, on y retrouve 1 160 boutiques : parmi celles-ci, 120 commerces alimentaires et 117 orientés vers le bien-être. Le 8e arrondissement de Marseille comprend un espace vert, le Parc Borély, au sein duquel les résidents viennent se détendre au cours d'une promenade.

Comment se partagent les logements dans le 8e arrondissement de Marseille ?

On y remarque la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 87,41 %, de même que de propriétaires qui, eux, correspondent à 55 % des habitants. Le marché de l'immobilier présente une minorité de maisons (12,37 %), alors que les appartements représentent 87,63 % du parc immobilier. L'arrondissement bénéficie également de logements sociaux (3  680).

Immobilier : quels prix ?

En France, les coûts du marché immobilier ont augmenté récemment. Dans le 8e arrondissement de Marseille, on a constaté une hausse de 11,69 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des transactions dans l'arrondissement est par ailleurs de 5 820 €/m².

Qui sont les résidents du 8e arrondissement de Marseille ?

Les foyers du 8e arrondissement de Marseille

En majorité, on recense au sein de la population marseillaise du 8e arrondissement des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne constituent malgré tout 44,48 % et les habitants de 15 à 24 ans sont une minorité.

Niveau de vie dans le 8e arrondissement de Marseille

Avec un revenu médian net mensuel de 2 062 €, celui-ci est supérieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux de chômage, important quant à lui, est de 12 %. On dénombre 31 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.