Maison T6 MARTIGNAS SUR JALLE à vendre

Nouveauté
1 / 16

399 500 €

A partir de ... € / mois

150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 150 m²
Surf. terrain : 650 m²
Surf. séj : 61 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Bois
Cheminée

Autres

Ann. const. : 1987

Description

A vendre / A acheter Martignas sur Jalle (33127)

À Martignas-sur-Jalle, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 150 m², où confort, luminosité et convivialité se conjuguent à merveille.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 61 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Est-Ouest. Un espace généreux et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie et pourra, selon vos envies, devenir le coeur de votre quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une configuration fonctionnelle qui permet à chacun de profiter de son espace, tout en offrant la possibilité d'aménager un coin télétravail ou une pièce dédiée à vos loisirs.

Implantée sur une parcelle de 650 m², cette maison invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine chauffée, équipée d'une nage à contre-courant et d'un espace balnéo, promet de délicieux moments de détente. Son abri coulissant neuf vous permettra d'en profiter plus longtemps dans l'année.

Deux terrasses totalisant 50 m², une pergola et un espace barbecue viennent compléter cet extérieur convivial, idéal pour les repas d'été et les soirées entre amis. Un garage de 17 m², un abri voiture et plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien.

Construite en 1987 et entretenue, la maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : climatisation réversible, radiateurs électriques, poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver, fenêtres en aluminium double vitrage, panneaux solaires et raccordement à la fibre optique.

Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreux équipements et un extérieur pensé pour la détente, à découvrir sans tarder à Martignas-sur-Jalle.

Bien proposé par Elodie VILLENAVE (RSAC n° 831667514) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,5% soit 389 750,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52958831
Référence Agence : 5338

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430,00 € et 1 940,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt MARTIGNAS SUR JALLE

Agence Laforêt MARTIGNAS SUR JALLE

8 Avenue du 18 Juin 1940, 33127 MARTIGNAS-SUR-JALLE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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