Description
Votre agence Laforêt Menton vous propose en exclusivité cet appartement vendu en viager. Très belle opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir tout en garantissant à ce couple de retraités (Madame, 84 ans et Monsieur 70 ans) d'améliorer leur qualité de vie en choisissant de continuer à disposer du droit d'usage de leur bien.
L'appartement, estimé à 280 000 euros, dispose d'une surface habitable de 67 m², d'un salon donnant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux spacieuses chambres avec rangements et d'un spacieux balcon arrière vue dégagée verdure et calme .
Bouquet à verser le jour de l'acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus): 102 400 euros.
Rentes viagères mensuelles à verser: 463 euros
Taxe foncières: 865 euros et frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée.
A titre informatif:
Vous disposerez du bien soit pour le louer, soit pour y vivre dès l'extinction du droit d'usage et d'habitation. Le coût total de l'acquisition estimé à 185 800 euros vous permettra de réaliser une économie de 35% sur le prix du bien à valeur constante.
Bouquet : 102 400 euros dont honoraires de 22 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
L'avis Laforêt : Très beau projet de vie ou d'investissement dans l'une des villes les plus prisées de la côte d'azur !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
inclus :
28,00 %
soit
22 400 €
d'honoraires.
Prix hors honoraires :
80 000 €.

L'essentiel
Surface : 67 m²
3 pièce(s)
2 chbre(s)
1 salle(s) de bain
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Avec sous-sol
2 balcon(s)
Avec ascenseur
Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 150
Charges mensuelles copro : 233 €
Référence web : 19614323
Techniques
Diagnostic énergétique
Logement économe Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Forte émission de GES
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19 avenue Carnot
06500
Menton
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