Appartement T3 Menton

Réf: 16784
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102 400 €
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Description

Votre agence Laforêt Menton vous propose en exclusivité cet appartement vendu en viager. Très belle opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir tout en garantissant à ce couple de retraités (Madame, 84 ans et Monsieur 70 ans) d'améliorer leur qualité de vie en choisissant de continuer à disposer du droit d'usage de leur bien. L'appartement, estimé à 280 000 euros, dispose d'une surface habitable de 67 m², d'un salon donnant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux spacieuses chambres avec rangements et d'un spacieux balcon arrière vue dégagée verdure et calme . Bouquet à verser le jour de l'acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus): 102 400 euros. Rentes viagères mensuelles à verser: 463 euros Taxe foncières: 865 euros et frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée. A titre informatif: Vous disposerez du bien soit pour le louer, soit pour y vivre dès l'extinction du droit d'usage et d'habitation. Le coût total de l'acquisition estimé à 185 800 euros vous permettra de réaliser une économie de 35% sur le prix du bien à valeur constante. Bouquet : 102 400 euros dont honoraires de 22 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur. L'avis Laforêt : Très beau projet de vie ou d'investissement dans l'une des villes les plus prisées de la côte d'azur !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus :  28,00 % soit 22 400 € d'honoraires.
Prix hors honoraires : 80 000 €.

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Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 67 m² 3 pièce(s) 2 chbre(s) 1 salle(s) de bain Cuisine Aménagée/équipée Chauffage Electrique Avec sous-sol 2 balcon(s) Avec ascenseur Ann. const. : 1970 Soumis à la copropriété Nb lots copro : 150 Charges mensuelles copro : 233 €
Référence web : 19614323

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19 avenue Carnot 06500 Menton
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