L'immobilier à Menton révèle tous ses mystères

24.05.22

Les renseignements qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre achat immobilier à Menton.

L'immobilier à Menton révèle tous ses mystères

Les renseignements qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre achat immobilier à Menton.

Investissement immobilier à Menton : quelles sont les qualités de la commune ?

La commune, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, accueille 28 486 habitants et leur fait avoir accès à 2 gares. Vous trouverez, dans cette commune, 5 établissements de santé ainsi que 23 établissements scolaires. De plus, les Alpes-Maritimes font face à un taux de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Par ailleurs, cette ville compte 2 commissariats. Les transactions immobilières les plus nombreuses à Menton impliquent les appartements de 2 pièces et les maisons de 3 pièces.

Quel est le confort de vie des habitants de Menton ?

Concernant les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont prévues. Plus exactement, les résidents bénéficient de 3 musées, ainsi qu'un cinéma et de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple profiter de 2 dojos / salles d'arts martiaux, 3 courts de tennis et un bassin sportif de natation). De plus, on y trouve 1 639 commerces. 86 commerces sont dédiés à l'alimentation et 136 instituts à la détente et à la beauté. Le Jardin de Val Rahmeh est un des 7 espaces verts dans lesquels les habitants de Menton apprécient se promener.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement mentonnais

La majeure partie des logements (47,73 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 59 % d'entre eux). L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (85,3 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces. Enfin, on y trouve 833 logements sociaux, soit 6,13 % des habitations.

Marché de l'immobilier mentonnais : qu'en est-il des tarifs ?

Ces dernières années, à Menton, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 0,82 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'un montant médian de 4 400 €/m².

Quel est le profil des citoyens de Menton ?

Menton : âge et familles des résidents

Les 25 à 54 ans s'imposent dans le paysage de la commune. Les foyers avec famille sont les plus répandus, bien que ceux d'une personne représentent 37,96 %.

Que dire du niveau de vie à Menton ?

Tandis que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Menton lui est inférieur, avec 1 725 €. Le chômage, affichant 14 %, est important. Comptant pour 33 % des résidents, on retrouve surtout des employés.

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