Menton : état des lieux de l'immobilier

Menton vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Vivre à Menton : quelques renseignements clés

Cette commune, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, héberge 28 486 habitants. 23 écoles comme 5 établissements de santé se trouvent au sein de la commune. De plus, en comparaison avec les chiffres du pays, les Alpes-Maritimes, où se situe Menton, comptabilisent un nombre de vols moins important. On recense 2 commissariats dans cette ville. Au nombre des logements rencontrant la plus forte cote sur le marché de l'immobilier à Menton, on trouve les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces.

De quelle manière vit-on à Menton ?

Concernant les loisirs et la culture, Menton propose de nombreuses sorties et activités. Cette ville comprend en effet un cinéma, ou encore 3 musées et de nombreux établissements sportifs, dont 2 dojos / salles d'arts martiaux, 3 courts de tennis et un bassin sportif de natation. De surcroît, il existe 1 639 commerces en activité. Parmi eux, on peut retrouver 136 instituts en lien avec la détente et le bien-être et 86 commerces alimentaires. Si vous appréciez les balades en extérieur, vous souhaiterez emménager à Menton et profiter de ses 7 espaces verts (le Jardin de Val Rahmeh, par exemple, est un endroit idéal pour se promener).

Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... aperçu du logement mentonnais

La commune se définit notamment par des résidences principales, qui constituent 47,73 % des habitations, et des propriétaires, qui forment 59 % des résidents. Le marché immobilier se répartit entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces, et ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 85,3 %. 6,13 % du parc immobilier mentonnais, enfin, sont composés de logements sociaux.

Les tarifs de l'immobilier

Au cours des dernières années à Menton, on a remarqué une hausse des prix du marché de l'immobilier (0,82 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 4 400 €/m².

Quel est le profil des habitants de Menton ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Menton ?

La ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, bien que ceux d'une personne équivalent à 37,96 %. Les résidents de 15 à 24 ans y sont minoritaires.

Mentonnais et niveau de vie

Menton affiche un chômage à 14 %, et un revenu médian net par mois à 1 725 €, inférieur aux 1 789 € nationaux. Par ailleurs, on trouve une majorité d'employés parmi ses habitants.