Aperçu du marché immobilier à Montgeron

Aperçu du marché immobilier à Montgeron

C'est à Montgeron que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local ; ils vous seront utiles.

Montgeron, ses habitants, son marché de l'immobilier... Quelques informations avant votre achat

23 972 résidents vivent dans cette commune, en région Île-de-France. Elle compte une gare. Pour ce qui est de l'éducation, les habitants peuvent compter sur 16 écoles. De plus, afin de protéger les résidents de cette commune, un commissariat s'occupe de la sûreté. Le détail des achats immobiliers révèle par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces sont des biens très recherchés à Montgeron.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant à Montgeron ?

De nombreuses sorties et activités y sont disponibles. Par exemple, on y compte un cinéma, ou bien de nombreuses structures sportives (notamment 2 salles de gymnastique sportive, 2 dojos / salles d'arts martiaux ainsi que 2 salles de danse). En outre, on y recense 536 boutiques. 36 commerces sont consacrés à l'alimentation et 46 instituts à la beauté et à la détente. Si vous appréciez les promenades en plein air, vous souhaiterez vous installer à Montgeron et profiter de ses 6 espaces verts (le Parc Jean Rostand, par exemple, est un endroit idéal pour se balader).

Comment se partagent les logements à Montgeron ?

Les résidences principales (92,10 %) et les propriétaires (62 %) y sont prédominants. Enfin, 20,73 % des habitations montgeronnaises sont des logements sociaux. Montgeron comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 53,47 % et 46,53 % des logements. Ce sont en majeure partie des 4 pièces.

Pour quel prix pourrez-vous investir à Montgeron ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier à Montgeron a pu être constatée ces dernières années (4,07 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 446 €/m².

Quelques données sur la démographie

Classe d'âge majoritaire et composition des ménages

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population montgeronnaise. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants comparativement à ceux d'une personne, constituant 29,46 %.

Niveau de vie

Avec un revenu médian net mensuel de 1 946 €, celui-ci est supérieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux d'inactivité, important quant à lui, atteint 11 %. On dénombre 25 % de professions intermédiaires, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.