Marché immobilier : focus sur Montgeron

Marché immobilier : focus sur Montgeron

Si l'acquisition d'un logement à Montgeron figure parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Que doit-on apprendre afin d'acheter à Montgeron ?

Cette commune, en région Île-de-France, est peuplée par 23 972 personnes. Assez bien desservie, ceux qui ont choisi d'y demeurer peuvent utiliser une gare. On trouve 16 établissements scolaires dans cette commune. De plus, la protection de la ville est assurée par un commissariat. Sur le marché de l'immobilier de Montgeron par exemple, les logements les plus mis en vente sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quelle est la qualité de vie des habitants de Montgeron ?

Montgeron propose de nombreuses sorties culturelles pour distraire ses résidents. On peut bénéficier de nombreuses structures sportives (avec 2 salles de gymnastique sportive, 2 dojos / salles d'arts martiaux ainsi que 2 salles de danse notamment), mais aussi d'un cinéma dans cette commune. De plus, il y a 536 boutiques en activité. Parmi elles, on peut retrouver 46 instituts en lien avec la détente et le bien-être et 36 commerces de bouche. On trouve à Montgeron 6 espaces verts, dont le Parc Jean Rostand.

Les données du logement montgeronnais

On y retrouve principalement des résidences principales, type de résidence majoritaire puisqu'elles s'élèvent à 92,10 % des habitations. Aussi, on y trouve pour la plupart des propriétaires qui constituent 62 % des habitants. Enfin, on y retrouve 1  935 logements sociaux, soit 20,73 % des habitations. Une majorité de 4 pièces composent le logement montgeronnais. D'autre part, on compte à Montgeron un nombre quasiment égal de maisons (53,47 %) et d'appartements (46,53 %).

Prix de l'immobilier à Montgeron : quelques renseignements essentiels

À Montgeron, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (4,07 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 3 446 €/m².

Quel est le profil des habitants de Montgeron ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Montgeron ?

Les habitants montgeronnais, d'âge moyen, comprennent des 25 à 54 ans qui représentent la majeure partie des résidents, face à une minorité de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, bien que ceux-ci constituent 29,46 %.

Le niveau de vie montgeronnais est-il supérieur au niveau national ?

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Montgeron est constituée de professions intermédiaires. Le chômage, important, y atteint 11 %. Le revenu médian net par mois, à 1 946 €, est supérieur au niveau du pays.