Montgeron : un panorama de l'immobilier

Montgeron : un panorama de l'immobilier

Si l'achat d'un logement à Montgeron compte parmi vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Montgeron : pourquoi y acheter ?

En région Île-de-France, cette commune accueille 23 972 résidents. Les trajets de ces derniers sont facilités grâce à une gare. La ville profite, pour ce qui est des aménagements éducatifs, de 16 écoles. En outre, un commissariat s'occupe de la sécurité des habitants de cette commune. Figurant comme transactions majoritaires, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces se distinguent par exemple comme les biens immobiliers les plus recherchés à Montgeron.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à Montgeron ?

En ce qui concerne la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et activités. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comprenant 2 salles de gymnastique sportive, 2 dojos / salles d'arts martiaux ainsi que 2 salles de danse, et d'un cinéma. De plus, il y a, au sein des 536 commerces qui sont à disposition des résidents, 46 instituts dédiés à la détente et 36 commerces de bouche. Vivre à Montgeron, c'est aussi profiter de 6 espaces verts. Vous pourrez alors vous balader dans le Parc Jean Rostand et bénéficier d'un peu de nature.

L'habitat à Montgeron en quelques données

On y retrouve principalement des résidences principales et des propriétaires. En effet, ils sont respectivement 92,10 % et 62 %. Enfin, on y trouve 1  935 logements sociaux, soit 20,73 % des habitations. Le logement montgeronnais est composé de presque autant de maisons (53,47 %) que d'appartements (46,53 %), ainsi que d'une majorité de 4 pièces.

Bref aperçu des prix du marché immobilier

À Montgeron, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (4,07 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 3 446 €/m².

L'identité des Montgeronnais

Âge et structure des familles montgeronnaises

La population montgeronnaise compte en majeure partie des individus de 25 à 54 ans, faisant des 55 à 64 ans une minorité. Bien que ceux d'une personne représentent 29,46 %, les foyers avec famille sont prédominants.

Revenus, emplois : quelques informations économiques

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire de Montgeron est constituée de professions intermédiaires. Le taux de chômage, important, y atteint 11 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 946 €, est supérieur au niveau national.