Maison T6 près de NEUVILLE SUR SAONE à vendre

Favoriz
1 / 17

638 000 €

A partir de ... € / mois

155 m² • 6 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 155 m²
Surf. terrain : 486 m²
Surf. séj : 51.28 m²
5 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Cheminée
1 cave

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1500
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 4

Description

EXCLUSIVITÉ LAFORET NEUVILLE-SUR-SAÔNE !!!

Un panorama exceptionnel, une rénovation haut de gamme et un art de vivre unique.

Venez découvrir sur les hauteurs de Neuville-sur-Saône, dans un environnement privilégié où le calme est roi, cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, nichée au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine moderne parfaitement intégrée. Une salle d'eau, un WC et une chambre complète la niveau.
A l'étage, l'espaces nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun, avec notamment une suite parentale et plusieurs chambres aux volumes généreux.

À l'extérieur, le rêve devient réalité : cinq terrasses ! Parfait pour profiter des longues journées d'été, de printemps et d'automne.

Le tout est complété par quatre places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien.

Cette propriété réunit tous les ingrédients d'un bien rare : une rénovation récente, un cadre de vie exceptionnel, une vue à couper le souffle, des espaces extérieurs uniques et un calme absolu, tout en restant à quelques minutes des commodités, des écoles et des accès vers Lyon.

En résumé :
- Un bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité : achat clé en main.
- Une belle luminosité dans les pièces de vie très claires.
- Des pièces avec de bonnes superficies : sensation d'espace.
- Proche des transports : bus, gare.
- Proche des commerces : centre-ville.
- Au calme sur les hauteurs de Neuville-sur-Saône.
- Une vue imprenable sur les Mont d'Or.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder contacter votre agence Laforêt Neuville-sur-Saône ou le conseiller en charge du dossier : Eymeric Lhorisson au 0623465362.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 200,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52748957
Référence Agence : 1942

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780,00 € et 2 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt NEUVILLE-SUR-SAONE

4 rue de la République, 69250 NEUVILLE-SUR-SAONE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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