Appartement T3 Nice

370 000 €
60.6 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

NICE - CALIFORNIE - FABRON
Coup de coeur assuré pour ce T3 en duplex de 60,60m² situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, au sixième et dernier étage, à deux pas de la mer.
Vous serez tout de suite séduits par la pièce à vivre baignée de lumière de 30m² environ comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la première terrasse de 6m² orientée plein SUD et à la superbe vue mer.
Vous y trouverez également sur ce même niveau : une chambre avec dressing et accès sur la deuxième terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
Au niveau supérieur : un vaste espace chambre avec placard et salle d'eau/WC.
Aucuns travaux n'est à prévoir, l'appartement a entièrement été rénové à neuf il y a moins d'un an. Faible consommation d'énergie grâce à la climatisation réversible, l'isolation et le double vitrage.
Aux pieds de ce bien se trouve toutes les commodités : tramway, écoles, commerces, plages.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter le tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Léo MELCION (RSAC n°830614871) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2816 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21522194
Référence Agence : 351422

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièce(s)
Surface : 60,6 m²
2 chbre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Avec ascenseur
1 balcon(s)
1 terrasse(s)
Avec grenier

Autres

Ann. const. : 2005
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 87

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