11e arrondissement de Paris : un panorama du marché de l'immobilier

11e arrondissement de Paris : un panorama du marché de l'immobilier

L'acquisition d'un bien dans le 11e arrondissement de Paris fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements pratiques.

Investir dans le 11e arrondissement de Paris : tout connaître de cet arrondissement

147 017 résidents demeurent dans cet arrondissement, en région Île-de-France. Au niveau médical, l'arrondissement est doté de 2 établissements de santé. Sur le plan éducatif, on y trouve 75 établissements scolaires. De plus, afin d'assurer la sécurité des habitants de l'arrondissement, on peut compter sur un commissariat. Parmi les logements ayant la plus forte cote sur le marché immobilier dans le 11e arrondissement de Paris, on compte les appartements de 2 pièces.

Les équipements proposés dans le 11e arrondissement de Paris

Le 11e arrondissement de Paris propose plusieurs visites culturelles de façon à divertir ses résidents. L'arrondissement offre à ses habitants 3 cinémas, mais aussi de nombreux établissements sportifs. De plus, on y dénombre 3 903 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (310) et d'autres en lien avec la détente et la beauté (283).

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on dans le 11e arrondissement de Paris ?

Les résidences principales (83,2 %) et les locataires (64 %) y sont prédominants. L'immobilier propose une minorité de maisons (0,56 %), alors que les appartements représentent 99,44 % du parc immobilier. L'arrondissement répertorie 10  131 logements sociaux. Ces derniers constituent 12,09 % du parc immobilier.

Quels sont les prix du marché de l'immobilier dans le 11e arrondissement de Paris ?

Dans le 11e arrondissement de Paris, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (1,48 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 9 808 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché locatif dynamique.

Quelques chiffres sur la démographie

Quelle est la classe d'âge majoritaire dans le 11e arrondissement de Paris ?

Les résidents comprennent principalement des individus de 25 à 54 ans, accordant une moindre place à ceux de 55 à 64 ans. Les ménages d'une personne sont prédominants, même si ceux avec famille comptent pour 39,82 %.

Niveau de vie

Le taux de chômage du 11e arrondissement de Paris atteint les 12 %. Le revenu médian net par mois, de par ses 2 234 €, est supérieur au niveau national. Ce sont les cadres et professions intellectuelles supérieures qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle majoritaire.