Tour d'horizon du marché de l'immobilier dans le 11e arrondissement de Paris

Tour d'horizon du marché de l'immobilier dans le 11e arrondissement de Paris

Le 11e arrondissement de Paris vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être bénéfiques afin de planifier votre projet.

Investir dans le 11e arrondissement de Paris : ce qu'il faut retenir

L'arrondissement, en région Île-de-France, abrite 147 017 habitants. Cet arrondissement compte 75 établissements scolaires et 2 établissements de santé. De plus, un commissariat assure la protection des résidents de cet arrondissement. Dans le 11e arrondissement de Paris, les appartements de 2 pièces sont les logements les plus demandés.

11e arrondissement de Paris : ses équipements sportifs et culturels, ses services

En ce qui concerne les loisirs et le patrimoine, plusieurs activités et sorties y sont prévues. Les habitants de l'arrondissement peuvent ainsi profiter de 3 cinémas, ou de plusieurs structures sportives à leur disposition (2 salles non spécialisées, 7 gymnases ainsi que 1 piste de roller/skate/bicross/freestyle notamment). En outre, elle abrite 3 903 boutiques, avec 310 commerces alimentaires et 283 instituts dédiés au bien-être.

Les Parisiens du 11e arrondissement sont-ils locataires ou propriétaires ?

On y retrouve principalement des locataires, qui forment 64 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui définissent, quant à elles, 83,2 % du paysage immobilier). Le logement parisien du 11e arrondissement est constitué de maisons et d'appartements, en majeure partie des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (99,44 %). L'arrondissement répertorie 10  131 logements sociaux. Ces derniers constituent 12,09 % du parc immobilier.

Prix au mètre carré, marché de la location... les prix du marché immobilier parisien du 11e arrondissement

Au fil des dernières années dans le 11e arrondissement de Paris, on a relevé une hausse des coûts de l'immobilier (1,48 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 9 808 €/m². Le marché immobilier locatif y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des 1 à 2 pièces, davantage recherchés.

Les Parisiens du 11e arrondissement : quelques informations sur leur âge, leur revenu et sur la tendance politique de l'arrondissement...

Âges et familles

Les résidents parisiens du 11e arrondissement sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont ceux que l'on recense en majeure partie, bien que ceux avec famille représentent 39,82 %.

Comment les Parisiens du 11e arrondissement gagnent-ils leur vie ?

Le chômage du 11e arrondissement de Paris atteint les 12 %. Le revenu médian net par mois, de par ses 2 234 €, est supérieur au niveau national. Ce sont les cadres et professions intellectuelles supérieures qui s'imposent comme catégorie socioprofessionnelle majoritaire.