12e arrondissement de Paris : les tarifs immobiliers en détail

12e arrondissement de Paris : les tarifs immobiliers en détail

Ces informations sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous envisagez d'investir dans le 12e arrondissement de Paris.

Focus sur le marché immobilier du 12e arrondissement de Paris

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 12e arrondissement de Paris. Le marché de l'immobilier laisse apparaître, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,13 %. Sur place, le prix moyen des appartements apparaît en ce moment à 10061,2 €/m², et celui des maisons est de 12803,48 €/m². Au niveau de la région, les biens se vendent, en Île-de-France, à un prix moyen de 6578,29 €/m².

Des données sur les maisons et appartements dans le 12e arrondissement de Paris

Parmi les logements les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 3 à 6 pièces et 1 à 2 pièces. Pour 33,52 % des transactions en 2022, les appartements disposaient effectivement de 1 à 2 pièces (282 appartements de 1 pièce et 366 appartements de 2 pièces).

Ce sont la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin qui déterminent le prix d'un bien immobilier. Le bien le plus onéreux dans le 12e arrondissement de Paris en 2022 (Impasse Vassou) a été vendu à une valeur de 18371,55 € du mètre carré. En comparaison, le prix moyen y est de 10246,45 €/m².

Population, profil des habitants : qui sont les Parisiens du 12e arrondissement

La tranche d'âge majoritaire est celle des 15-30 ans (22,8 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,36 %. Les foyers parisiens du 12e arrondissement sont en grande partie des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 2 pièces. De plus, au niveau local, on dénombre 67,15 % de logements occupés par des ménages de locataires.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, grâce au savoir-faire des agents immobiliers du secteur. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre logement.