Marché immobilier : lumière sur le 12e arrondissement de Paris

Marché immobilier : lumière sur le 12e arrondissement de Paris

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier dans le 12e arrondissement de Paris, voici diverses informations sur le marché dans la région.

Quelques renseignements afin d'investir dans le 12e arrondissement de Paris

Cet arrondissement, en région Île-de-France, comptabilise 141 494 habitants. Il est bien desservi, car ses résidents peuvent compter sur 2 gares pour leurs déplacements de tous les jours. Dans cet arrondissement, on retrouve 9 établissements de santé disponibles et 76 écoles. De plus, à l'intérieur de ce département (département), les habitants font face à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Pour garantir la sécurité de l'arrondissement, le 12e arrondissement de Paris compte 2 commissariats. Les achats immobiliers les plus nombreux dans le 12e arrondissement de Paris concernent les appartements de 2 pièces.

Emménager dans le 12e arrondissement de Paris : de quels équipements pourrez-vous bénéficier ?

On y trouve plusieurs sorties et animations, afin de s'amuser. Plus précisément, les résidents disposent de 2 musées, ainsi que 3 cinémas et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter de 2 pistes cyclables, 4 bassins de natation ainsi que 9 terrains de jeux en extérieur). En outre, concernant son activité commerciale, on y trouve 2  585 commerces : parmi ceux-ci, 269 commerces alimentaires et 208 orientés vers le bien-être. Vivre dans le 12e arrondissement de Paris, c'est aussi bénéficier de 2 espaces verts. Vous pourrez ainsi vous promener dans l'école du Breuil, jardins et arboretum et profiter d'un peu de nature.

Coup d'œil sur le logement parisien du 12e arrondissement

Des locataires et des résidences principales (respectivement 69 % et 84,98 %) : voilà ce qu'on y rencontre en grande partie. L'immobilier présente une minorité de maisons (0,67 %), tandis que les appartements représentent 99,33 % du bâti. Enfin, vous y retrouverez 16  673 logements sociaux.

Les prix du marché de l'immobilier

Dans le 12e arrondissement de Paris, ces dernières années, les tarifs de l'immobilier ont connu une baisse : -5,08 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions ? Il est de 8 846 €/m². Le marché de la location est assez dynamique, marqué par l'importante demande en 1 à 2 pièces.

Découvrez-en plus sur les Parisiens du 12e arrondissement

Quelle est la tranche d'âge majoritaire dans le 12e arrondissement de Paris ?

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population parisienne du 12e arrondissement. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont prédominants par rapport à ceux avec famille, constituant 44,34 %.

Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie parisien du 12e arrondissement ?

Avec un revenu médian net mensuel de 2 259 €, celui-ci est supérieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux de chômage, important quant à lui, est de 10,4 %. On dénombre 43 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.

Afin de profiter des meilleurs conseils, mettez-vous en rapport avec un agent immobilier. En tant que professionnel, il connaît les prix et les étapes nécessaires à l'acquisition ou la vente d'un bien. Son soutien sera l'atout de la réussite de votre projet.