Achat appartement Bordeaux - 3 pièce(s) - 74 m² - 345 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 73.88 m²

Surf. séj : 23.73 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Electrique

Terrasse

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 8

Description

Immobilier Bordeaux GAMBETTA. Rue Poquelin Molière.
Appartement T3 au calme, en excellent état.
Situé à seulement 200 mètres de l'Hôtel de Ville, dans un immeuble en pierre de caractère, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie rare et recherché.
Il se compose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable cour intérieure d'environ 24 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein coeur de la ville.
L'appartement est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme tout en étant au pied de toutes les commodités : tram, bus, commerces, services.
Un bien de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,55% soit 330 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 108,15 €

Référence web : 52407180
Référence Agence : 10389

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090,00 € et 2 880,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.