Achat maison Cusset - 5 pièce(s) - 103 m² - 190 000 € | Laforêt Riom ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 102.64 m²

Surf. terrain : 556 m²

3 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Terrasse

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1960

Description

Découvrez cette superbe maison de 102 m², véritable havre de paix situé dans un quartier calme, tout en restant à deux pas des commerces et services. Implantée sur une parcelle close de 556 m², elle est l'adresse idéale pour une famille en quête de sérénité.
Un intérieur pensé pour le bien-être :
Rez-de-chaussée : Vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 30 m² inondée de lumière naturelle. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage : Une entrée accueillante mène à une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial pour vos repas. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau et WC complètent cet espace.
Les extérieurs : Profitez de journées ensoleillées sur la terrasse privative. Le jardin clos est parfait pour les enfants ou les animaux, et un abri de jardin pratique vient faciliter votre rangement.
L'atout majeur : Une rénovation énergétique complète ! Achetez l'esprit tranquille, tout le gros oeuvre a été récemment remis à neuf :
Toiture & Isolation par l'extérieur (2023)
Chaudière haute performance (2023)
Fenêtres et volets roulants (2022)
En résumé : Une maison chaleureuse et prête à vous accueillir.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52209754
Référence Agence : 1886

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,00 € et 1 390,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.