Maison T5 CUSSET à vendre

1 / 12

185 000 €

A partir de ... € / mois

103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 102.64 m²
Surf. terrain : 556 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1960

Description

Découvrez cette charmante maison de 103 m², véritable cocon familial niché dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 556 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Un intérieur lumineux
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² baignée de lumière naturelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une entrée accueillante dessert une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC.

Des extérieurs agréables à vivre
Aux beaux jours, laissez-vous séduire par la terrasse privative et le jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les moments de détente en plein air. Un abri de jardin complète l'ensemble pour répondre à vos besoins de rangement.

Un véritable atout : une rénovation énergétique récente et complète

Cette maison a bénéficié d'importants travaux permettant de vous installer en toute tranquillité :

Toiture refaite et isolation thermique par l'extérieur (2023)
Chaudière haute performance (2023)
Fenêtres et volets roulants remplacés (2022)

Les + de ce bien :

Environnement calme
Proximité des commodités
Jardin clos
Travaux énergétiques récents
Maison immédiatement habitable

Une maison chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52209754
Référence Agence : 1886

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,00 € et 1 390,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt RIOM

36 rue Lafayette, 63200 RIOM

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 10 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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