Bureau T40 Vallauris

Réf: 16639319
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1 590 000 €

Description

Proche SOPHIA. Pour investisseur, collectivité, ou entreprise. Plateau de 40 bureaux + 43 parkings en partie loués. Résultat annuel net 100.000 € env.. Très bien placés. Proche accès autoroutes, centre d'affaire de Sophia Antipolis, centres commerciaux, bus, restauration, etc. Grand parking privatif, avec accès de plain pieds aux bureaux. Espace bureaux de 1000 m2 env (dont 810 m2 carrez), sur tout un étage, avec deux espaces de sanitaires (dont wc handicapés) + grande terrasse au calme (patio) de 127 m2 env. Les charges des locataires incluent tout hors téléphonie ( électricité, climatisation réversible, nettoyage partie communes, taxe foncière, assurance du bâtiment, ramassage quotidien du courrier). Le locataire prend à sa charge l'assurance de son bureau et ses consommations téléphoniques. Pour plus d'information ou visite, contacter Alban au 06 16 83 02 61 ou 04 92 12 20 20 Info COVID-19 : Nous prenons toutes les mesures sanitaires nécessaires pour vous accueillir en toute sécurité pour les visites et à l'agence.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus :  6.00% soit €90,000 d'honoraires.
Prix hors honoraires : €1,500,000.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 1000 m² 40 pièce(s) Chauffage Electrique Avec accès handicapé Ann. const. : 1989 Soumis à la copropriété

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • 233
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • 8
  • D
  • G

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