Achat maison ARGENTON L EGLISE - 6 pièce(s) - 164 m² - 227 490 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 164.18 m²

Surf. terrain : 2759 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Autres

Ann. const. : 1990

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 39757

Sur la commune d'Argenton l'église, découvrez ce pavillon de plain-pied d'une superficie totale de 164 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement !

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda centrale qui dessert une belle pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, une seconde véranda vient apporter une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle de bains à rénover selon vos envies.

Un véritable atout supplémentaire : accessible depuis la buanderie, un espace indépendant de type studio offre de belles perspectives d'aménagement. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec douche et d'un WC. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un second salon.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un double garage avec porte motorisée et d'un faux grenier offrant un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 2 759 m², véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Deux abris de jardin ainsi qu'un puits permettant l'arrosage du jardin viennent compléter cet agréable environnement.

Côté technique : Pompe à chaleur air/eau installée en 2024 - Menuiseries PVC double vitrage - Assainissement individuel

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars / Agathe GODET

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,22% soit 227 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52997346
Référence Agence : 39757

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 580,00 € et 2 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.