189 000 €
A partir de ... € / mois
101 m² • 4 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
4 pièces
Surface : 100.67 m²
Surf. terrain : 154 m²
4 chbres
Description
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet immeuble de rapport de quatre lots situé à Valenciennes, à 5 minutes à pieds du centre-ville.
Cet immeuble est composé de deux studios T1, un T1 bis et un T2.
Superficies des lots :
15.42 m² : DPE C : libre ; projection de loyer 435 € hors charges + 15 € charges
16.71 m² ; DPE C ; libre ; projection de loyer 435 € hors charges + 15 € charges
28.86 m² ; DPE D ; libre (projection de loyer : 500 € hors charges + 15 € charges) ;
39.68m² m² : DPE E ; T2 ; loué 380 € hors charges + 5 € charges.
L'un des T1 est à rénover.
L'immeuble est situé proche de toutes commodités.
Idéal investisseur.
Chauffage électrique.
Taxe foncière : 1 637 €.
DPE : E et D.
Rentabilité brute : environ 10.30%
Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.
Cet immeuble est composé de deux studios T1, un T1 bis et un T2.
Superficies des lots :
15.42 m² : DPE C : libre ; projection de loyer 435 € hors charges + 15 € charges
16.71 m² ; DPE C ; libre ; projection de loyer 435 € hors charges + 15 € charges
28.86 m² ; DPE D ; libre (projection de loyer : 500 € hors charges + 15 € charges) ;
39.68m² m² : DPE E ; T2 ; loué 380 € hors charges + 5 € charges.
L'un des T1 est à rénover.
L'immeuble est situé proche de toutes commodités.
Idéal investisseur.
Chauffage électrique.
Taxe foncière : 1 637 €.
DPE : E et D.
Rentabilité brute : environ 10.30%
Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52300006
Référence Agence : 4344
Référence Agence : 4344
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,00 € et 1 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Samedi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Dimanche
Fermé
