Maison T9 près de BERSTETT à vendre

REITWILLER - À proximité immédiate de Truchtersheim et de ses commodités, découvrez cette maison construite en 1992, développant 9 pièces pour 206 m² (160 m² habitables), implantée sur un terrain arboré de 6,59 ares.

Située en impasse et en bordure de champs non constructibles, elle offre un cadre de vie privilégié au calme, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée sur la nature environnante.

Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution. Idéale pour une grande famille, un projet bi-famille ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.

Disposition des espaces :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace vestiaire/débarras, une belle pièce de vie d'environ 35 m² exposée Sud-Ouest avec accès terrasse et jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison bénéficie également de combles exploitables, idéals pour du stockage ou un aménagement futur selon les besoins.

En complément, le sous-sol complet propose deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, plusieurs caves, ainsi qu'une grande pièce offrant un fort potentiel d'aménagement en espace polyvalent (sport, salle de jeux ou cinéma).
Plusieurs stationnements extérieurs viennent par ailleurs compléter ce bien.

Prestations et équipements :
Fenêtres PVC double vitrage
Isolation intérieure
Chauffage électrique
Deux ballons d'eau chaude
Panneaux photovoltaïques

Les + :
Situation en impasse et bordure de champs
Aucun vis-à-vis
Jusqu'à 7 chambres
Vie de plain-pied possible
Combles exploitables
Sous-sol complet
Triple garage
Belle luminosité
Fort potentiel

Cette maison familiale aux beaux volumes offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de Truchtersheim et de toutes les commodités.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de ce bien.

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