Maison T7 KIENHEIM à vendre

**** EXCLUSIVITE LAFORET IMMOBILIER ****

KIENHEIM - À seulement quelques minutes de Truchtersheim et de ses commodités, découvrez cette maison familiale de 154 m² habitables et 175 m² au sol, implantée sur un beau terrain arboré de 8,44 ares exposé Sud, idéalement située dans une impasse au calme et sans vis-à-vis.

Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, luminosité et beaux volumes, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine à équiper d'environ 10 m².

Vous trouverez également une salle de bains avec WC à aménager selon vos envies, ainsi que deux chambres de 13 m² chacune, permettant une agréable vie de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires de 19 m², 14 m² et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet d'environ 103 m² constitue un véritable atout avec un double garage et de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente avec chauffage au sol, complétée par un insert bois avec diffusion d'air chaud programmable, offrant confort et économies d'énergie au quotidien.

Les + :

Situation en impasse
Environnement calme et sans vis-à-vis
Terrain arboré exposé Sud
Belle luminosité
Grande pièce de vie
5 chambres
Vie de plain-pied possible
Sous-sol complet de 106 m²
Double garage
Fort potentiel d'aménagement

Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel après quelques travaux de personnalisation et d'aménagement, dans un environnement recherché et privilégié.

À proximité, vous profiterez également d'une aire de jeux pour enfants, d'un terrain de tennis situé à seulement 150 mètres ainsi que des écoles maternelle et primaire accessibles à environ 1 kilomètre.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Note Google : 4,9 avec 441 avis