Maison T7 HURTIGHEIM à vendre

*** EXCLUSIVITÉ LAFORÊT IMMOBILIER ***

HURTIGHEIM - Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, implantée sur un terrain de 7 ares et bénéficiant d'extérieurs aménagés avec soin, avec jardin sans vis-à-vis, piscine chauffée et terrasse couverte par une pergola bioclimatique, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Construite en 2000, cette propriété développe 173 m² au sol (147 m² habitables) répartis sur plusieurs niveaux. Lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses espaces généreux et ses prestations de qualité, pensées pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien.

Disposition des espaces :

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celle-ci communique avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, installée en 2022. Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse couverte par une pergola bioclimatique installée en 2021 constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin arboré et de la piscine chauffée.

Au premier demi-niveau, un dégagement dessert un WC indépendant, une première chambre actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une suite parentale de plus de 22 m² avec sa salle d'eau privative.

Au niveau supérieur, un palier distribue une salle de bains ainsi que deux chambres de 21 m² et 19 m² au sol (14 m² habitables chacune).

Le dernier niveau accueille une cinquième chambre offrant 19 m² au sol (15 m² habitables), idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace de loisirs.

Le sous-sol complet comprend un garage, un espace buanderie ainsi que deux caves offrant de nombreux espaces de rangement.

Extérieurs :

Jardin arboré sans vis-à-vis
Terrasse couverte par une pergola bioclimatique Steel Store installée en 2021
Piscine réalisée en 2006 et chauffée par pompe à chaleur
Plusieurs espaces de détente et de convivialité

Prestations et équipements :

Maison construite en 2000
Cuisine « Passion Cuisines » installée en 2022
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels aux étages
Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages
Ballon d'eau chaude de 300 litres
Cheminée avec insert dans le séjour

Les + :

147 m² habitables et 173 m² au sol
Cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Pièce de vie de 40 m² avec cheminée
Jardin sans vis-à-vis avec terrasse couverte par une pergola bioclimatique et piscine chauffée
Sous-sol complet avec garage, buanderie et deux caves
Terrain arboré de 7 ares
Beaux volumes et belle luminosité

À proximité :

Écoles et commodités accessibles rapidement
Accès direct aux principaux axes routiers
Strasbourg et les communes environnantes à quelques minutes

Une maison familiale offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et d'extérieurs soignés. Son jardin sans vis-à-vis, sa piscine chauffée, sa pergola bioclimatique et ses cinq chambres en font un bien rare sur le secteur.

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