Maison T4 SCHWEIGHOUSE SUR MODER à vendre

SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER - Maison individuelle de 87 m² avec sous-sol complet, jardin de 872 m² et combles aménageables

Située à Schweighouse-sur-Moder, cette maison individuelle construite en 1964 développe 87 m² habitables et est implantée sur un terrain de 8 ares 72. Elle offre un agencement fonctionnel, un sous-sol complet et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un agencement fonctionnel et un bel espace de vie

Dès l'entrée, vous accédez directement au salon, particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures qui offrent une agréable vue dégagée sur la verdure et la forêt à l'arrière de la propriété.

Dans son prolongement, vous découvrirez la cuisine équipée, située à proximité de l'espace salle à manger, pour profiter d'un espace de vie convivial au quotidien.

Un emplacement est déjà prévu pour la création d'un escalier permettant d'accéder aux combles, qui offrent un beau potentiel d'aménagement. Vous pourriez ainsi envisager la création d'une belle suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée sur l'arrière du terrain, sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y aménager également une salle d'eau et un WC indépendant, sous réserve de faisabilité technique et des travaux nécessaires.

À l'arrière de la maison, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC refait.

Un sous-sol complet de 87 m²

La maison dispose également d'un grand sous-sol de 87 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace dédié à vos activités, selon vos besoins.

Les atouts de la maison

- Terrain de 8 ares 72.
- Séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure et la forêt.
- Cuisine équipée installée en 2024.
- Salle d'eau rénovée et WC refait.
- Sous-sol complet de 87 m².
- Combles isolés au sol offrant un potentiel d'aménagement.
- Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2024.
- Menuiseries extérieures en PVC.
- Travaux sur la toiture et la charpente, avec notamment la création d'une lucarne ; documents de travaux datant de 2023 et 2024.
- Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, complétée par des radiateurs électriques à fluide caloporteur.
- Panneaux photovoltaïques installés en 2024, avec réception des travaux le 8 juillet 2024.

Des commodités à proximité

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec plusieurs commerces et services accessibles à proximité :

- Boulangerie : environ 300 m.
- École bilingue ABCM : environ 350 m.
- Bureau de poste : environ 500 m.
- Carrefour Express : environ 500 m.
- Pharmacie : environ 600 m.
- Gare TER de Schweighouse-sur-Moder : environ 1,3 km.

La commune dispose également d'une école primaire publique, du collège du Bois Fleuri et de plusieurs lignes de bus.

Une maison offrant confort, espace et potentiel

Grâce à son agencement fonctionnel, ses améliorations, son grand sous-sol, son jardin et la possibilité d'aménager les combles, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale évolutif. La vue dégagée sur la verdure et la forêt à l'arrière vient compléter les atouts de ce bien.

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