355 000 €
A partir de ... € / mois
76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Votre agence LAFORÊT, leader à Vitry-sur-Seine depuis 25 ans et N°1 de la confiance depuis 15 ans, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique des Ardoines à Vitry-sur-Seine.
Situé au 5ème étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente (construction 2014), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangement , d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, et de toilettes séparées.
Une place de parking au norme handicapé en sous-sol est incluse, pour plus de confort au quotidien.
Emplacement stratégique :
À 7 minutes à pied du Tramway T9 (Station Watteau - Rondenay)
À 9 minutes à pied du RER C (Gare Les Ardoines, futur métro Grand Paris Express ligne 15 Sud)
Bus 215 au pied de la résidence
Écoles et crèches accessibles à pied :
École Élémentaire Blaise Pascal
Collège Jules Vallès
Atouts supplémentaires :
Chauffage urbain collectif
Eau chaude et froide incluses dans les charges de copropriété
Résidence entretenue avec parties communes de qualité
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Vitry-sur-Seine pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 972,00 €
Référence Agence : 3327
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,00 € et 880,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.