Immobilier : la situation de La Garde

Immobilier : la situation de La Garde

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à La Garde, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Garde : pour quelle raison y acheter ?

En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ville est bien desservie. Elle compte 25 236 résidents, disposant de 2 gares afin de voyager hors de la région. Dans cette ville, il y a 2 établissements de santé disponibles et 14 établissements scolaires. À La Garde, les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces sont les biens immobiliers les plus recherchés.

Quel est le confort de vie des habitants de La Garde ?

De nombreuses sorties y sont accessibles afin de se divertir et se cultiver. Dans la commune, on peut apprécier l'existence d'un cinéma, mais aussi d'un musée et de nombreuses structures sportives, avec notamment 8 salles de musculation/cardiotraining, 7 courts de tennis ainsi qu'un parcours sportif/santé. De plus, elle abrite 897 boutiques, dont 41 commerces de bouche et 67 instituts de beauté. Vivre à La Garde, c'est aussi bénéficier de 6 espaces verts. Vous pourrez ainsi vous balader dans le Jardin Veyret et profiter d'un peu de nature.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement gardéen

On y trouve principalement des résidences principales (à hauteur de 92,09 %) et des propriétaires (à raison de 51 %). On trouve dans le logement gardéen appartements et maisons, mais c'est ce dernier type qui est minoritaire (33,69 %). On y trouve essentiellement des 1 pièce. Enfin, on y retrouve 2  029 logements sociaux, soit 17,24 % des logements.

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs pratiqués à La Garde ?

À La Garde, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (15,79 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 003 €/m². La Garde compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Exactement, on répertorie 49,98 % de propriétaires pour 47,58 % de locataires.

Zoom sur les Gardéens : Qui sont-ils ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à La Garde ?

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne constituent 41,88 %.

Quel est le niveau de vie gardéen ?

Le taux de chômage est important et atteint 15 %. Les employés sont prédominants, représentant 30 % des habitants, et le revenu net médian par mois s'établit à 1 763 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.