Obtenir une idée des prix immobiliers à La Garde

Obtenir une idée des prix immobiliers à La Garde

Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour penser à votre acquisition immobilière à La Garde.

Être incollable sur le marché immobilier gardéen

Pour une maison dans la commune, il faut prévoir un prix moyen de 3 944 €/m², alors que pour un appartement sur place, il convient de compter 2 756 €/m². Pour le marché actuel du secteur, les biens mis en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur révèlent un prix moyen de 3 899 €/m².

Avec 65 appartements de 4 pièces et 63 appartements de 3 pièces vendus en 2019, soit 35 % des ventes, le logement de 3 à 4 pièces est donc sans nul doute le plus demandé.

Le prix d'un logement se fixe avec le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation et l'état général. Alors que la moyenne du prix des logements à La Garde est aux environs de 3 163 €/m², la transaction la plus chère en 2019 a concerné un bien (Avenue Commandant Houot) vendu 6 944 € du m².

L'identité des Gardéens

Les résidents de 25-54 ans sont les plus nombreux (54,44 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Gardéens âgés de 55-64 ans ne représentent effectivement que 21,05 % des résidents. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans des résidences principales qui forment le principal des ménages gardéens. Il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à La Garde (47,58 % pour les premiers et 49,98 % pour les seconds).

Outre l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation juste et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente.