Immeuble T7 près de BELFORT à vendre

Laforêt Audincourt vous propose cet immeuble de rapport en excellent état, idéalement situé à Meroux, dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité immédiate de la gare (accès rapide Suisse / Belfort / TGV).
Composition :
L'immeuble se compose de 7 appartements de type T1, parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir.

3 appartements actuellement loués en meublé, générant un revenu mensuel de 1 650 €

4 appartements libres, prêts à être exploités, idéaux pour de la location courte durée / meublée (type Airbnb) ou location classique selon votre stratégie
Soit un total possible de plus de 36 000 euros/an

Les + qui font la différence :
Emplacement stratégique (proximité gare, attractivité locative forte)
Secteur résidentiel calme et recherché
Immeuble en état impeccable (aucun gros travaux à prévoir)
Mix locatif déjà en place + potentiel d'optimisation immédiat
Rentabilité évolutive selon mode d'exploitation choisi

Produit rare sur le marché, parfaitement adapté pour :

investisseurs locaux souhaitant sécuriser un placement

investisseurs extérieurs recherchant un actif clé en main avec rendement optimisable

Fort potentiel de valorisation grâce à la location courte durée sur les lots vacants.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Audincourt.