Maison T6 Espalion

Réf: 616
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287 300 €
  Visite virtuelle
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Description

Au coeur d'ESPALION, maison de maître de 6 pièces avec terrasses et jardin. Venez découvrir cette jolie demeure composée comme suit : Au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. Au premier étage : d'un dégagement qui permet d'accéder à une salle de bain avec W.C et à trois chambres (entre 12 et 16 m²) dont une chambre d'hôte avec salle d'eau privative avec W.C. Et au deuxième étage : d'une quatrième chambre d'environ 15 m² avec salle de bains privative et W.C. La maison dispose, en outre, d'un sous-sol comprenant une chaufferie, deux grandes pièces ainsi qu'une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel convertible au gaz si nécessaire. En annexe, un garage de 26 m² permet le stationnement des véhicules. La maison est en bon état général mais un rafraîchissement intérieur est souhaitable afin de conjuguer le charme de l'ancien et le confort du neuf. L'architecture typique des maisons de maître offre à cette demeure un charme particulier. Le jardin permet de profiter de l'extérieur et les deux terrasses procurent un espace détente supplémentaire de 25 m² Autre atout de cette demeure : un complément de revenus confortable peut être assuré par les deux chambres sur quatre, exploitables immédiatement, comme chambres d'hôtes (classées 3 épis au Gîte de France). De même, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : commerces à 500 mètres, écoles à cinq minutes à pied, cinéma d'art et d'essai Rex à quelques minutes, bureau de poste et nombreux restaurants, sans oublier le marché qui anime le quartier le vendredi matin. Découvrez notre visite virtuelle en consultant notre site internet www.laforet.com/laguiole. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Favoriz
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L'essentiel

Surface : 140 m² Surf. terrain : 410 m² Surf. séj : 22,41 m² 6 pièce(s) 4 chbre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau Cuisine Aménagée/équipée Chauffage Fuel 1 garage(s) 1 cave(s) Avec sous-sol 2 terrasse(s) 1 place(s) ext.
Référence web : 19485412

Techniques

Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

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19 rue de la Violette 12210 Laguiole
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Lun Mar Mer Jeu Ven Sam
Ouvert
09:30 - 12:30 14:00 - 19:00
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